Поселок «Лелечий хутор» считается в настоящий момент украинской моделью образа жизни, который достаточно популярный за границей. Большинство мегаполисов Европы окружены так называемыми «зелеными поясами» то есть коттеджными поселками, которые несут в себе как экономичность, так и удобство жизнедеятельности.
Данный городок коттеджного типа более, нежели просто чистый воздух, земельный участок, а также личный сад. «Лелечий хутор» – необыкновенный стиль Вашей загородной жизни, где Вы будете находиться в окружении сосны, уникальным ландшафтом местности и великолепной природой, но при всем этом в полном комфорте современного города. Коттеджный поселок «Лелечий хутор» – это хорошие подъездный пути, экологическая обстановка, собственная инфраструктура, а также уникальные проекты домовладений, единая архитектурная концепция всего городка. Он рассчитан на «средний класс».
Территория городка окружена великолепным лиственным и живописным хвойным лесами.
Находится поселок в прекрасном по природе уголке Макаровского района под столицей Украины, вблизи с селом Колонщина, по автомагистрали Киев – Житомир в 23 километрах. Для загородного строительства данное направления одно из самых привлекательных. Рядом размещаются Генеральские озера. Отсутствует шум, выхлопные газы авто, обладает экологической чистотой.
В городке предусмотрены эксклюзивные проекты коттеджей. Еще единый архитектурный стиль в западноевропейском направлении, который разработан архитектурным бюро с учетом всех как климатических, так и ландшафтных Киевской окрестности. Всего запланировано по генеральному плану строительство 74 домов (площадью 170 – 372 кв.м.) на общей территории в 9,8 гектара.
В строительных работах используются лишь натуральные строительные материалы – везде, где это необходимо и целесообразно. Покупатель вправе выбрать самостоятельно технологию строительства своего будущего особняка. Спецификация проектных решений несет в себе: фундамент здания ленточный основанный на монолитном железобетоне, несущие стены – глиняный кирпич, высота помещения – 3 метра, наружный отделочный материал – декоративная штукатурка. Входные двери коттеджей – металлические и огнеупорные, окна – стеклопакеты, кровля – битумная черепица.
Каждый особняк подключен к централизованным инженерным сетям, а именно холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, отопление, локальная канализация, газоснабжение.
Для жителей коттеджного поселка предусмотрена единая социальная инфраструктура: мини – маркет, медпункт, ресторан, гостевая стоянка, кафе, детские площадки и клуб, фитнес – центр, обширная зона отдыха. Домовладения подключены к киевской телефонной линии и сети интернет.
Предусмотрена соответствующая эксплуатационная служба, для поддержания чистоты городка, вывоза мусора, обеспечения беспробойной работы всех имеющихся инженерных систем и озеленения территории.
Поселок оснащен внешним ограждением, охраняемым въездом, системой видеонаблюдения и службой безопасности.